O czym pamiętać odbierając mieszkanie od dewelopera?

Odbiór nowego lokalu to kluczowy moment, który wymaga szczegółowego sprawdzenia wszelkich formalności. Przed wizytą warto zapoznać się z umową oraz załączonymi do niej dokumentami technicznymi, takimi jak plan mieszkania czy wykaz standardu wykończenia. Istotne jest również upewnienie się, że lokal został oddany zgodnie z harmonogramem oraz że nie ma niezgodności między projektem a stanem faktycznym.

Stan ścian, podłóg i sufitów

Podczas oględzin lokalu warto skupić się na jakości wykonania powierzchni wewnętrznych. Należy dokładnie przyjrzeć się ścianom i sufitom, zwracając uwagę na ewentualne pęknięcia, nierówności czy ślady wilgoci. Ważnym elementem kontroli jest sprawdzenie kątów między ścianami oraz ich pionowości, co można ocenić za pomocą poziomnicy. W przypadku podłóg warto upewnić się, że są odpowiednio wypoziomowane i nie posiadają ubytków, które mogłyby wpłynąć na późniejsze układanie posadzki. Każda zauważona wada powinna zostać wpisana do protokołu odbioru, aby deweloper mógł ją usunąć przed finalnym przekazaniem lokalu. Odbiory mieszkań od deweloperów są dostępne w ofercie firmy Smart-Bud.

Instalacje elektryczne i hydrauliczne

Istotnym elementem kontroli jest sprawdzenie funkcjonowania wszystkich instalacji. Warto zweryfikować, czy gniazdka oraz włączniki działają prawidłowo, a przewody zostały rozprowadzone zgodnie z projektem. W przypadku instalacji wodno-kanalizacyjnej konieczne jest upewnienie się, że rury są szczelne, a punkty poboru wody znajdują się we właściwych miejscach. W mieszkaniach wyposażonych w wentylację grawitacyjną należy sprawdzić drożność przewodów kominowych, co można zrobić przy pomocy kartki papieru przykładanej do kratki wentylacyjnej. Niezauważone błędy w instalacjach mogą prowadzić do problemów technicznych wymagających kosztownych napraw. Firma Smart-Bud oferuje odbiory mieszkań od deweloperów.

Jakość stolarki okiennej i drzwiowej

Kolejnym aspektem, który warto skontrolować, jest stan okien oraz drzwi wejściowych. W trakcie oględzin dobrze jest sprawdzić, czy skrzydła otwierają się bez oporu, a uszczelki są w dobrym stanie. Niedokładnie zamontowane elementy mogą powodować problemy z izolacją termiczną oraz akustyczną, co wpływa na komfort mieszkańców. W przypadku drzwi wejściowych kluczowe jest zweryfikowanie ich prawidłowego osadzenia w ościeżnicy oraz skuteczności mechanizmów zamykających. Z kolei w oknach warto skontrolować, czy nie występują rysy na szybach oraz czy profile nie mają widocznych uszkodzeń mechanicznych.